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售樓小姐勸我有西戶不買東戶,得知真相后立馬付錢

2018-07-05 來源:搜狐焦點:搜狐焦點成都資訊 點擊 評論

最近準備買套房,兩梯四戶的小高層,樓層已選好,只是在糾結買東戶還是西戶,中戶不通風且離電梯太近,噪音大暫時不考慮。售樓小姐一直在勸我買西戶,說性價比更高,比東戶賣得好,售樓處內部人員都搶著要。但經常聽到身邊人說買西戶會碰到西曬的問題,和東戶比起來,西戶有什么獨特優勢嗎?

的確,很多人買房都喜歡選東戶,因為旭日東升紫氣東來,每天早上都能看到陽光照耀,這樣的環境自然讓人一整天都心情舒暢。但是東戶通常價格較高,一套總價算下來比西戶貴出很多,這樣就把許多經濟條件一般的剛需購房者拒之門外了。另外,如果選的樓層較低,東戶就會被東邊的樓遮住,日照時間非常短,加上夏季雨水多刮東南風時,如果房屋防水沒做好,會有墻皮滲水和發霉的現象。

而西戶滲水率就低了,對于手頭資金緊張的購房者,選西戶是很不錯的。由于西邊直射的太陽比較大,享受陽光的時間會更久,屋內采光格外好,比起很多暗無天日的房子而言,西戶絕對算得上是好戶型,喜歡曬衣服的你會發現衣服特別容易干,特別是到了秋冬季家里也暖洋洋的不陰冷,不比正南的房子差到哪去。

唯一的小缺點就是夏季屋里悶熱一點,到了下午會碰到大家常吐槽的西曬問題。不過現在很多開發商對此設計了陽臺,冬天能阻擋寒風不至于太冷,夏天有遮蔽也不至于太熱,加上上班族白天也不在家,周末可以打開空調,或干脆買個厚窗簾遮擋,都可以解決所謂西曬的問題。建議購房者買房前了解一下房子外墻的保溫隔熱性能,如果外墻隔熱做的很好,西戶還是性價比較高的。

購房者不妨多留意,任何小區西戶的房子通常都比東戶賣得好,一個是價格適中,另外雖然曬點,購房者也寧愿天天被曬,總比曬不到強。如果能買到客廳朝南的戶型,對很多購房者而言是再幸運不過了,大家都知道客廳在一套房子中使用率最高,坐北朝南屬最佳方向,冬暖夏涼通風性好。

買房是件講究事,每個樓層都是一家歡喜一家愁,要考慮它的兩面性,不能全聽身邊人的意見,每個人都見解不一,還是要因地制宜具體情況具體分析,選擇自己住著最舒適的房子。

來源:諸葛找房

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